Bien immobilier avec des travaux : pourquoi est-ce un investissement intéressant ?

D’habitude, on encourage les gens à acheter des biens qui sont dans un état impeccable, qu’ils soient neufs ou anciens. Pourtant, acheter un appartement ou une maison où il y a encore des travaux à finir peut être une excellente opportunité. Certes, ce n’est pas du tout une mince affaire. Cependant, les avantages qu’elles procurent sont assez considérables. Voici donc quelques raisons qui expliquent pourquoi les biens avec des travaux peuvent être de bonnes affaires.

Un plus grand marché

bien-immobilier-marcherVous remarquerez que les biens avec travaux qui sont mis en vente sont largement plus nombreux que les logements neufs. De ce fait, vous aurez plus de chance de trouver la fameuse perle rare. Or, elle est pratiquement inexistante dans les offres des nouvelles constructions. Pour ce faire, vous avez tout simplement à vous focalisé sur quelques quartiers spécifiques, de votre choix, se situant dans l’agglomération de votre choix.

Une marge importante de négociation

bien-immobilier-contratCompte tenu du fait que vous aurez encore des travaux à terminer une fois que vous signerez le contrat de vente, vous bénéficiez donc d’une plus grande ouverture pour entamer une démarche de négociation. Pour ce faire, vous devez être très attentif au moment de la visite du bien pour identifier l’étendue des tâches qui vous attendent. Vous pourrez ainsi faire une estimation du coût des travaux et parviendrez à faire baisser au maximum le prix du bien de manière à ce que le coût des travaux soit contrebalancé sur le prix de vente final.

Une plus-value en cas de revente

bien-immobilier-reventeIl est tout à fait possible de faire de la plus-value avec ce type de bien. En fait, la chance de tirer plus de valeur qu’avec une maison neuve lors de la revente. Un bien avec des travaux est plus susceptible de prendre de la valeur après que les travaux soient achevés. De plus, vous avez déjà sélectionné les quartiers d’emplacement du bien lors de votre recherche. C’est un atout majeur que vous pourrez facilement jouer pour une revente plus facile, mais aussi pour un prix très profitable.
Pour couronner le tout, vous aurez la possibilité de mettre une touche personnelle au style de votre maison lorsque vous avez choisi d’acheter un bien avec des travaux. Vous pourrez rénover à votre goût en fonction de vos préférences et de vos envies.

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